1. 사건 개요

1) 경남 남명건설의 부도

2025년 4월 10일, 경남의 남명건설이 부도를 맞이했습니다.
이로 인해 많은 입주민들이 불안과 분노를 느끼고 있습니다.

2) 집단 고소의 시작

입주민 300여 세대가 사기 혐의로 집단 고소를 결정하게 된
배경이 있습니다. 이번 사건은 단순한 전세사기를 넘어서는 심각한
문제로 여겨지고 있습니다.

2. 입주민들의 상황

1) 보증금 회수의 어려움

입주민들은 투자한 보증금을 회수하지 못하는 상황에 처해
있습니다. 많은 사람들이 경제적 어려움을 겪고 있습니다.

2) 재정적 위기 설명

남명산업개발은 부채가 자산을 초과하는 자본잠식 상태입니다. 최근
두 해 동안 영업손실이 33억 원과 25억 원에 달했습니다.

3. 법적 대응의 필요성

1) 사기 혐의 고소 이유

입주민들은 기업회생신청 이전에도 보증금을 수취했습니다. 이런
행위는 명백한 사기로 여겨지며 법적 대응을 결심했습니다.

2) 임대차 보호법 활용

입주민들은 임대차 보호법을 활용하여 권리를 지키고자 합니다.
이들은 엄정한 수사를 촉구하며 목소리를 높이고 있습니다.

1. 남명건설의 재정 위기

1) 기업의 부도 현황

남명건설은 경남에서 도급순위 8위의 기업으로, 최근 심각한 재정
위기를 겪으며 부도를 맞이했습니다.

부도는 많은 입주민들에게 직접적인 영향을 미쳤으며, 보증금
회수에 대한 불안감이 확산되고 있습니다.

2) 남명산업개발의 상황

부도와 함께 관계회사인 남명산업개발도 기업회생 절차를 밟고
있습니다.

이로 인해 많은 투자자들이 자신의 보증금을 돌려받지 못할 위기에
처했습니다.

이들은 투자의 안전성을 심각하게 걱정하고 있습니다.

2. 입주민들의 고통과 불안

1) 보증금 납부 현황

입주민들은 김해의 한 아파트에서 2년 계약으로 약 1억
4~5천만원의 보증금을 납부했습니다.

이제는 이 금액을 회수할 수 있을지에 대한 불안이 커지고
있습니다.

2) 재무 상황의 심각성

남명산업개발은 자본잠식 상태에 있으며, 2022년과
2023년에는 각각 33억 원, 25억 원의 영업손실을
기록했습니다.

이와 같은 재정적 악화는 입주민들에게 큰 충격을 주었습니다.

3. 집단 고소의 결정

1) 고소의 배경

입주민들은 보증금을 받지 못할 처지에 놓이자, 남명건설의 대표와
직원들을 사기 혐의로 고소했습니다.

이들은 법원에 기업회생신청이 이루어진 시점보다 한 달 전까지도
신규 계약을 통해 보증금을 수취한 사실이 밝혀졌습니다.

2) 법적 대응의 필요성

입주민들은 이와 같은 행위를 명백한 사기로 판단하고, 법적
대응을 통해 권리를 지키고자 하고 있습니다.

이 과정에서 전문 변호사와의 협력이 중요한 상황입니다.

4. 향후 전망과 사회적 문제

1) 주거권 침해의 심각성

이번 사건은 개인의 피해를 넘어, 많은 서민들이 겪는 주거권
침해 문제를 드러내고 있습니다.

입주민들은 사기 혐의 고소 외에도 자신의 권리를 지키기 위한
방법을 모색하고 있습니다.

2) 강력한 대책의 필요성

이 사건은 단순한 기업 부도 문제로 그쳐서는 안 되며, 서민들의
주거권을 보호하기 위한 강력한 대책이 요구됩니다.

입주민들의 목소리가 사회에 큰 영향을 미치기를 기대합니다.

1. 입주민들의 단결과 희망

1) 집단 고소의 의의

이번 사건에서 입주민들은 집단 고소를 통해 자신들의 권리를
지키기 위해 단결했습니다. 이러한 단합은 서민들이 처한 주거권
침해 문제에 대해 강력한 목소리를 내는 중요한 사례로
여겨집니다.

2) 법적 대응의 필요성

입주민들은 법적 대응을 통해 정당한 보상을 받고자 하고
있습니다. 임대차 보호법을 활용한 행동은 입주민들이 자신들의
권리를 지키기 위한 효과적인 방법이 될 것입니다.

2. 주거권 보호의 중요성

1) 사회적 인식 제고

이번 사건은 주거권 보호의 필요성을 일깨우고 있습니다. 사회
전반에 걸쳐 주거권에 대한 인식이 높아져야 서민들이 겪는 주거
문제 해결을 위한 기반이 마련됩니다.

2) 정책적 대안 마련

정부와 관련 기관은 입주민들의 목소리를 귀 기울여야 합니다.
주거권을 보호할 수 있는 정책적 대안이 마련되어야 서민들의
피해를 최소화할 수 있습니다.

3. 향후 전망과 대응 전략

1) 수사의 중요성

이번 사건에 대한 엄정한 수사는 입주민들에게 정의가 실현될
기회를 제공할 것입니다. 수사가 공정하게 진행되어야 서민들의
신뢰를 회복할 수 있습니다.

2) 지속적인 대응 방안

입주민들은 법적 대응 외에도 사회적 연대와 지속적인 행동이
필요합니다. 전문가와 협력하여 보다 효과적인 대응 방안을
모색해야 할 시점입니다.