1. 구미 원룸 매물 소개

1) 매물 위치 및 특징

경북 구미시에 위치한 신축 원룸 매물은 대형마트 바로 앞에 있어
교통과 편의성이 뛰어난 점이 특징입니다. 이 매물은 투자자와
세입자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

2) 매물 기본 정보

본 매물의 예상 매매가는 13억 5천만 원이며, 보증금은 4억
4천 200만 원입니다. 융자 금액은 6억 8천만 원으로,
월세는 564만 원으로 설정되어 있습니다.

2. 매물 상세 정보

1) 대지 및 연면적

대지 면적은 443㎡(134평)이며, 연면적은 659.
27㎡(199평)입니다. 총 4층의 건물로, 17세대가 거주할
수 있는 구조입니다.

2) 방 및 욕실 수

본 매물은 총 21개의 방과 18개의 욕실로 구성되어 있습니다.
각 세대의 편의성을 고려한 구성이 돋보입니다.

3. 투자 포인트 및 관리 서비스

1) 안정적인 월세 수익

구미 지역에서 원룸 및 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고
있어, 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회로
평가됩니다.

2) 다양한 관리 서비스

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한
관리 서비스를 제공하여 투자자에게 높은 편의성을 보장합니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 개요

본 매물은 경북 구미시 신평동에 위치한 신축 원룸입니다. 예상
매매가는 13억 5천만 원으로 보증금은 4억 4천 200만
원입니다.

2) 금융 조건

융자금액은 6억 8천만 원이며, 월세는 564만 원입니다. 이로
인해 월 이자는 255만 원으로 순수익은 309만 원입니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

매물의 대지 면적은 443㎡로 연면적은 659. 27㎡입니다.
총 4층 건물로, 입주가 즉시 가능합니다.

2) 세대 구성

이 매물에는 총 17세대가 있으며, 원룸 6세대, 미투 8세대,
투룸 2세대와 주인세대 1세대로 구성됩니다.

3. 관리 서비스

1) 관리 내용

본 매물은 다양한 관리 서비스를 제공하고 있습니다. 월세 미납
관리, 공실 안내, 건물 청소 등이 포함됩니다.

2) 추가 비용

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로
부과됩니다.

4. 투자 포인트

1) 수익성

구미 지역에서 원룸 수요가 증가하고 있어 안정적인 월세 수익을
기대할 수 있는 기회입니다.

2) 융자 가능성

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있으니
전문가와 상담이 필요합니다.

1. 매물 정보 요약

1) 매물 개요

구미시 신평동에 위치한 신축 원룸 매물은 교통과 편의성에서 큰
장점을 지니고 있습니다. 예상 매매가는 13억 5천만 원이며,
보증금과 융자 또한 상세히 안내되어 있습니다.

2) 수익성 분석

이 매물은 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자
기회입니다. 월 순수익은 309만 원으로 매우 매력적인 조건을
제공하고 있습니다.

2. 투자 포인트

1) 수요 증가

구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요가 증가하고 있는
추세입니다. 따라서, 해당 매물은 장기적으로 안정적인 수익을
기대할 수 있습니다.

2) 융자 조건

융자 금액은 정부 정책과 개인 신용도에 따라 변동될 수
있습니다. 따라서, 투자 전 신중한 분석이 필요합니다.

3. 상담 및 문의

1) 상담 서비스

부동산 관련 상담은 24시간 가능하니 언제든지 편하게 연락하시기
바랍니다. 전문가의 조언을 통해 더 나은 결정을 내릴 수
있습니다.

2) 추가 정보 제공

구미 부동산 전문 블로그를 운영하고 있으니, 더 많은 정보를
원하신다면 방문해보시기 바랍니다. 다양한 매물 정보를 제공하고
있습니다.