1. 구미 원룸 매물 소개

1) 매물 개요

경북 구미시에 위치한 신축 원룸 매물에 대해 소개하고자 합니다.
본 매물은 대형마트 근처에 위치하여 교통과 편의성이 뛰어납니다.

2) 매물 특징

이 매물은 17세대로 구성되어 있으며, 임대 수익을 기대할 수
있는 좋은 기회를 제공합니다. 자세한 정보는 아래에서 확인해
보시기 바랍니다.

2. 투자 가치 분석

1) 월세 수익 기대

구미 지역의 원룸과 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고 있어,
안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.

2) 융자 및 보증금

본 매물의 보증금과 융자 금액은 정부 정책과 개인 신용도에 따라
변동될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

3. 상담 안내

1) 24시간 상담 서비스

부동산 관련 상담은 24시간 가능하니 언제든지 편하게 연락
주시기 바랍니다.

2) 추가 정보 제공

구미 부동산 전문 블로그도 운영하고 있으며, 더 많은 정보를
원하시면 방문해 주시기 바랍니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 개요

구미시 신평동에 위치한 신축 원룸 매물은 대형마트 앞에 있어
교통과 편의성이 뛰어납니다.

2) 가격 및 금융 조건

예상 매매가는 13억 5천만 원이며, 보증금은 4억 4천
200만 원입니다. 융자는 6억 8천만 원으로 설정되어
있습니다.

3) 수익 구조

월세는 564만 원으로, 월 이자 255만 원을 제외하면 월
순수익은 309만 원입니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

해당 매물은 구미시 신평동 313-8에 위치하며, 대지 면적은
443㎡로 넉넉합니다.

2) 구조 및 가구 수

건물은 4층 규모로 총 17세대로 구성되어 있으며, 방 21개와
욕실 18개가 마련되어 있습니다.

3) 입주 및 주차 정보

즉시 입주가 가능하며, 주차 공간은 총 13대로 가구당 평균
0. 7대입니다.

3. 관리 서비스

1) 관리 내용

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한
관리 서비스를 제공합니다.

2) 요금 부과 방식

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량을 기준으로 별도로
부과됩니다.

3) 청소 서비스

입주 및 퇴실 청소도 제공되어 있어 세입자의 편의성을
고려했습니다.

4. 투자 포인트

1) 수요 증가 추세

구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요가 증가하고 있어 안정적인
수익을 기대할 수 있습니다.

2) 융자 조건

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액은 변동될 수 있으니
예비 투자자는 참고해야 합니다.

3) 상담 안내

부동산 관련 상담은 24시간 가능하며, 구미 부동산 전문
블로그도 운영하고 있습니다.

1. 투자 매물의 가치

1) 안정적인 수익 기대

구미 지역의 원룸과 다가구 주택 수요가 증가하고 있어 안정적인
월세 수익을 기대할 수 있습니다.

2) 정부 정책의 영향

정부의 부동산 관련 정책이 투자에 긍정적인 영향을 미칠 수
있으므로 정기적으로 체크하는 것이 중요합니다.

2. 관리 서비스의 중요성

1) 다양한 관리 서비스

이 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 건물 청소 등 다양한
관리 서비스를 제공합니다.

2) 세입자 요금 부과

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로 부과되니
예상 비용을 고려해야 합니다.

3. 상담 및 정보 접근

1) 24시간 상담 가능

부동산 관련 상담은 24시간 가능하니 언제든지 편하게 문의하면
됩니다.

2) 블로그 방문 추천

구미 부동산 전문 블로그를 운영 중이니 더 많은 정보를
원하신다면 방문해보시길 추천합니다.