1. 구미 원룸 매물 소개

1) 신축 원룸의 위치

이번 글에서는 구미시에 위치한 신축 원룸 매물에 대해
소개합니다. 이 매물은 대형마트 바로 앞에 위치해 교통과
편의성이 뛰어난 특징이 있습니다.

2) 매물의 기본 정보

본 매물의 기본 정보는 매물 번호 96번이며, 예상 매매가는
13억 5천만 원입니다. 보증금은 4억 4천 200만 원, 융자
금액은 6억 8천만 원입니다.

2. 매물의 상세 정보

1) 대지 및 연면적

이 매물은 대지 면적 443㎡ (134평)와 연면적 659.
27㎡ (199평)를 자랑합니다. 사용 승인일은 2020년
09월 25일로, 총 17세대의 구성이 특징입니다.

2) 주차 및 관리비

주차 공간은 총 13대로, 가구당 약 0. 7대의 주차가
가능합니다. 관리비는 월 10만 원으로 설정되어 있습니다.

3. 투자 포인트 및 상담 정보

1) 안정적인 투자 기회

구미 지역에서 원룸 및 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고
있습니다. 이로 인해 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는
기회입니다.

2) 24시간 상담 가능

부동산 관련 상담은 24시간 가능하니 언제든지 편하게 연락주시면
됩니다. 더 많은 정보는 전문 블로그를 방문해보시기 바랍니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 번호 및 가격

본 매물의 번호는 96번이며, 예상 매매가는 13억 5천만
원입니다. 보증금은 4억 4천 200만 원으로 설정되어
있습니다.

2) 융자 및 월세

융자 금액은 6억 8천만 원으로, 월세는 564만 원입니다.
이로 인해 월 순수익은 309만 원이 예상됩니다.

3) 위치 및 교통

구미시 신평동에 위치해 있으며, 대형마트 바로 앞에 있어 교통과
편의성이 뛰어납니다.

2. 매물 상세 정보

1) 대지 및 연면적

대지 면적은 443㎡ (134평)이고, 연면적은 659. 27㎡
(199평)입니다. 이 매물은 총 4층 건물입니다.

2) 가구 수 및 방 수

총 17세대로 구성되어 있으며, 원룸 6세대, 미투 8세대,
투룸 2세대, 주인세대 1세대로 나누어져 있습니다.

3) 입주 및 주차 공간

입주는 즉시 가능하며, 주차 공간은 총 13대가 마련되어
있습니다. 가구당 평균 0. 7대의 주차가 가능합니다.

3. 관리 서비스

1) 주거 관리 서비스

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한
관리 서비스를 제공합니다.

2) 청소 및 유지보수

건물 청소와 입주 및 퇴실 청소를 포함하여, 잔고장 처리 또한
신속하게 이루어집니다. 가스 및 전기 요금은 세입자에게
부과됩니다.

3) 관리비

월 관리비는 10만 원으로, 이용자에게 합리적인 수준으로
제공됩니다. 이로 인해 운영 안정성이 높아집니다.

4. 투자 포인트

1) 수익성 분석

이 매물은 구미 지역에서 원룸 수요가 증가하고 있어 안정적인
월세 수익을 기대할 수 있는 기회입니다.

2) 정책 및 신용도

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액은 변동될 수 있으니
신중한 검토가 필요합니다.

3) 상담 및 문의

부동산 관련 상담은 24시간 가능하며, 전문 블로그도 운영
중입니다. 더 많은 정보를 원하시면 방문해보세요.

1. 매물 개요

1) 매물 기본 정보

구미시 신평동에 위치한 신축 원룸 매물은 대형마트 인근에 있어
교통과 편의성이 뛰어납니다. 매매가는 13억 5천만 원으로
보증금은 4억 4천 200만 원입니다.

2) 투자 가능성

현재 구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요가 증가하고 있어
안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 융자 금액은 정부
정책에 따라 변동 가능하니 유의하시기 바랍니다.

2. 관리 서비스

1) 다양한 관리 서비스

매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한 관리
서비스를 제공합니다. 세입자의 실사용량에 따라 가스 및 전기
요금이 부과됩니다.

2) 즉시 입주 가능

본 매물은 즉시 입주가 가능하며, 입주 및 퇴실 청소 서비스도
제공되어 편리합니다. 관리가 잘 이루어지는 점에서 투자 가치가
높습니다.

3. 상담 방법

1) 24시간 상담 가능

부동산 상담은 24시간 가능하므로 언제든지 편하게 연락하실 수
있습니다. 구미 부동산 전문 블로그도 운영 중이니 더 많은
정보를 원하신다면 방문해보세요.

2) 투자 기회 활용

구미 원룸 매매에 관심이 있으신 분들은 이번 기회를 놓치지
마시길 바랍니다. 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매물과 상담을
통해 투자 결정을 하세요.