1. 구미 원룸 매매의 중요성

1) 투자 가치

최근 구미시의 원룸 및 다가구 주택은 수요가 급증하고 있습니다.
이러한 매물은 안정적인 수익을 제공할 수 있는 기회를
제공합니다.

2) 지역의 편의성

본 매물은 대형마트 앞에 위치해 교통과 생활 편의성이
뛰어납니다. 주거 환경이 우수하여 세입자에게 매력적인 요소로
작용합니다.

2. 신축 다가구 주택의 특징

1) 세부 정보

구미시 신평동에 위치한 신축 매물은 4층 규모입니다. 총
17세대로 구성되어 있으며, 방과 욕실이 각각 21개와
18개입니다.

2) 입주 가능성

즉시 입주가 가능하다는 점은 세입자에게 큰 장점으로 작용합니다.
편리한 관리 서비스로 신속한 문제 해결이 가능합니다.

3. 관리 서비스와 혜택

1) 체계적인 관리 시스템

월세 미납 관리와 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한 서비스를
제공하여 소유주와 세입자 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

2) 추가 비용 안내

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로
청구됩니다. 이를 통해 관리의 투명성을 높일 수 있습니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 개요

구미시 신평동에 위치한 신축 원룸 매물은 대형마트 앞에 있어
편리한 교통과 주변 편의시설을 갖추고 있습니다. 예상 매매가는
13억 5천만 원입니다.

2) 금융 조건

보증금은 4억 4천 200만 원, 융자액은 6억 8천만 원으로,
월세는 564만 원입니다. 월 이자는 255만 원으로 순수익은
309만 원입니다.

2. 매물 상세 정보

1) 건물 구조

대지 면적은 443㎡, 연면적은

3. 27㎡로, 총 4층 건물입니다.

총 17세대가 있으며, 방은 21개, 욕실은 18개로
구성됩니다.

1) 입주 조건

즉시 입주가 가능하며, 주차 공간은 총 13대입니다. 각 가구당
제공되는 주차는

4. 7대로, 관리비는 10만 원입니다.

5. 관리 서비스

1) 관리 항목

매물의 관리 서비스에는 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리
등이 포함됩니다. 또한, 잔고장 처리와 청소 서비스도
제공됩니다.

2) 요금 규정

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로
부과되므로, 세입자는 이를 고려해야 합니다.

6. 투자 포인트

1) 안정적인 수익

구미 지역 내 원룸 및 다가구 주택의 수요가 증가하고 있어,
안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 기회입니다.

2) 융자 조건

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있으니,
자세한 사항은 전문가와 상담하시기 바랍니다.

1. 매물의 투자 가치

1) 안정적인 수익 기대

구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요 증가로 안정적인 월세
수익을 기대할 수 있습니다. 특히 대형마트 인근의 위치는
편의성을 높여줍니다.

2) 융자와 투자 전략

융자 금액은 정부 정책과 개인 신용도에 따라 변동될 수 있으니
신중한 계획이 필요합니다. 전문가와 상담을 통해 구체적인 투자
전략을 세우는 것이 좋습니다.

2. 매물의 관리 서비스

1) 다양한 관리 서비스 제공

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내 등 다양한 관리를
제공합니다. 세입자의 실사용량에 따라 가스 및 전기 요금이
부과되니 유의해야 합니다.

2) 입주 및 퇴실 관리

입주 및 퇴실 청소 서비스도 제공되어 세입자에게 편리함을
더합니다. 이런 관리 서비스는 주택의 가치를 높이는 중요한
요소입니다.

3. 상담 및 추가 정보

1) 24시간 상담 가능

부동산 관련 상담이 24시간 가능하니, 편하게 연락하여 궁금한
사항을 문의하세요. 구미 부동산 전문 블로그도 운영 중이니
참고하면 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다.

2) 기회 놓치지 않기

구미 원룸 매매에 관심이 있는 분들은 이번 기회를 놓치지
마세요. 신축 다가구 주택의 매력과 투자 가치를 충분히 이용할
수 있는 기회입니다.