1. 구미 신축 원룸 매물 소개

1) 매물 위치 및 특징

구미시 신평동에 위치한 이 원룸 매물은 대형마트 바로 앞에 있어
교통과 편의성이 뛰어납니다.

2) 매물 기본 정보

본 매물은 총 17세대로 구성되어 있으며, 예상 매매가는 13억
5천만 원입니다.

2. 투자 가치 분석

1) 안정적인 월세 수익

구미 지역에서는 원룸과 다가구 주택에 대한 수요가 늘어나고 있어
안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.

2) 융자 및 금융 정보

융자 금액은 개인 신용도와 정부 정책에 따라 달라질 수 있음을
참고하시기 바랍니다.

3. 관리 서비스 및 상담 안내

1) 제공되는 관리 서비스

이 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 청소 서비스 등 다양한
관리 서비스를 제공합니다.

2) 상담 및 문의 방법

부동산 관련 상담은 24시간 가능하니 언제든지 연락주시면
됩니다. 구미 부동산 전문 블로그도 운영 중입니다.

1. 매물 기본 정보

1) 매물 번호 및 가격

본 매물은 96번으로, 예상 매매가는 13억 5천만 원입니다.
보증금은 4억 4천 200만 원, 융자금은 6억 8천만 원으로
설정되어 있습니다.

2) 수익 구조

월세는 564만 원이며, 월 이자는 255만 원입니다. 따라서
월 순수익은 309만 원으로 안정적인 수익 창출이 가능합니다.

2. 매물 상세 정보

1) 위치 및 면적

구미시 신평동 313-8에 위치한 이 신축 다가구 주택은 대지
면적이 443㎡(134평)입니다.

2) 가구 및 방 구성

총 17세대로 구성되어 있으며, 원룸 6세대, 미투 8세대,
투룸 2세대, 주인세대 1세대입니다.

3) 입주 및 주차 공간

즉시 입주가 가능하며, 주차 공간은 총 13대로, 가구당 평균
0. 7대의 주차가 가능합니다.

3. 관리 서비스

1) 관리 서비스 내용

본 매물은 월세 미납 관리, 공실 안내, 옵션 관리 등 다양한
관리 서비스를 제공합니다.

2) 요금 부과 방식

가스 및 전기 요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도로 부과되며,
관리비는 10만 원입니다.

4. 투자 포인트

1) 안정적인 월세 수익

구미 지역에서 원룸 및 다가구 주택에 대한 수요가 증가하고 있어
안정적인 수익이 기대됩니다.

2) 융자 금액 변동

정부 정책과 개인 신용도에 따라 융자 금액은 변동될 수 있으므로
상세한 상담이 필요합니다.

3) 상담 및 추가 정보

부동산 관련 상담은 24시간 가능하며, 전문 블로그를 통해 더
많은 정보를 확인하실 수 있습니다.

1. 매물의 가치를 이해하자

1) 매매가와 수익성

구미의 신축 원룸 매물은 13억 5천만 원으로 판매됩니다.
월세는 564만 원이며, 안정적인 월 순수익을 제공합니다.
이러한 수익성을 통해 투자자들은 장기적인 재정적 이익을 기대할
수 있습니다.

2) 관리 서비스의 중요성

매물은 다양한 관리 서비스를 제공하여 세입자와 투자자에게
편리함을 더합니다. 월세 미납 관리, 공실 안내 등 체계적인
서비스는 부동산 투자에서 중요한 요소입니다.

2. 투자 포인트 분석하기

1) 지역 수요 증가

구미 지역의 원룸 및 다가구 주택 수요가 꾸준히 증가하고
있습니다. 이러한 트렌드는 안정적인 월세 수익을 보장하는 중요한
요소입니다.

2) 융자 조건의 유연성

융자 금액은 개인의 신용도와 정부 정책에 따라 변동될 수
있습니다. 따라서, 투자자는 자신의 재정 상태를 정확히 판단해야
합니다.

3. 상담 및 추가 정보 활용하기

1) 24시간 상담 서비스

부동산 상담은 24시간 가능하므로 언제든지 문의할 수 있습니다.
전문가의 조언을 통해 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

2) 블로그 방문하기

구미 부동산 전문 블로그를 방문하면 다양한 정보와 매물에 대한
추가 자료를 확인할 수 있습니다. 투자 결정을 위해 유용한
자료를 활용하세요.